小伙伴们或许都发现了，曾经最赚钱的行业，现在好像都不行了，很多千亿巨头房企近几年都出现了问题，房地产行业雷声滚滚，迎来它的大洗牌！本期话题，讲的是四川千亿房企一哥蓝光发展，跟着龙汇工程网编辑小秋一起去看看它怎么样了？“躺平”了吗？
让我们先从蓝光发展的创始人杨铿传奇的创业故事开始讲起吧！▲蓝光发展创始人杨铿（图源：网络）
年，杨铿从国企辞职创立了蓝光公司。建立四川蓝光和骏实业有限公司、收购迪康药业、创立四川蓝光英诺生物科技股份有限公司投资3D生物打印，率领蓝光发展在上海证券交易所上市及嘉宝股份挂牌新三板。杨铿很有勇气，同时发展的也是很顺利，可谓是“乘东风”而来。
年蓝光发展曾被当地人称为“地王”，凭借雄厚的实力拿下不少土地，到了年，蓝光更是拿下成都出让的21块土地中的8块，成为四川知名的龙头房地产企业。年蓝光发展顺利登陆资本市场，随后更是高速发展，从年到年，营收增长了2.8倍到了亿元。▲蓝光发展（图源：网络）年蓝光发展旗下物业公司蓝光嘉宝成功上市，一时间拥有2家上市公司的杨铿可谓是风光无限，却没料想到也会有走下坡路的时候。
或许太过激进扩张事业版图了，导致的结果是蓝光发展在年负债就高达亿元，财务压力巨大的蓝光发展似乎就走起了下坡路。目前，为了“自救”将自己物业公司出售给了碧桂园，去年全年亏损额预计在亿左右，旗下很多项目都停工了。
年12月31日，蓝光发展发布三则公告，公告披露，公司新增诉讼涉案金额18.85亿和未能偿还债务本息18.58亿。据悉，自年年度末至今，蓝光发展公开市场再融资受阻，经营性现金流回速放缓，流动性出现阶段性紧张。
年12月23日，蓝光发展宣称将1元的价格转让子公司重庆炀玖商贸有限责任公司%股权；同时将对资产进行重组，转让总价值10多亿的项目。这些举动似乎都是为了减轻债务压力。▲蓝光发展（图源：网络）
据悉，目前的蓝光发展债务高达亿，年全年亏损预计超亿。不知道面对如此严重的债务危机的蓝光发展未来发展会怎么样，会直接“躺平”吗？
业内普遍认为，经历近20年的快速发展期后，房地产行业如今正进入新的平稳发展期。“房住不炒”总基调下，“稳”与“新”或许是破局之路。万科董事会主席郁亮也曾说过，房地产开发业务越来越像制造业，房地产企业需要通过管理取得红利。蓝光发展或许也该好好停下来思考如何化解财务危机，以及未来的版图规划问题。
最后，龙汇工程网的小伙伴们，对于蓝光发展你们有什么观点？以及对房地产行业未来的发展你们有什么样的期许？
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