年7月19日，北京。万达将旗下13个文旅小镇、77家酒店分别转让给融创、富力，交易价分别为.44亿元、.06亿元。据传，发布会正式开始前，万达王健林、融创孙宏斌和富力集团董事长李思廉，低着头，闪进隔壁小会议室，关门。很快，里面传出争吵和摔碎玻璃杯的声音。这次小会议室内的玻璃杯破碎声，成了国内房产界的摔杯为号。贵州首富负债亿家贷款机构瑟瑟发抖一提到偏远的贵州，人们最容易想到的是茅台、“老干妈”等。其实，还有个厉害角色，被民间称为“罗半城”的罗玉平。也是年，罗玉平将旗下的“中天城投”更名为“中天金融”，义无反顾地带着企业转型。生于年的罗玉平，是从包工头做起的，并一直在房地产行业打拼，搭上了中国城镇化高速发展的黄金列车。年，40冒头的罗玉平就以95亿的身价，成为贵州首富。10年后，罗玉平的中天金融宣布收购华夏人寿21％-25％股份，为此将最多花费亿元，并爽快支付了70亿元的定金。当时，华夏人寿总资产是中天金融的四倍多。为了这笔交易，罗平玉开始甩卖旗下的房地产资产，但没有成功。不幸的是，年7月份，华夏人寿惨遭托管，已交定金的中天金融陷入尴尬。屋漏偏逢连阴雨，无心在房地产恋战的中天金融，今年上半年总营收49.8亿元，但归母净利润仅万元，同比大跌94%。8月31日，中天金融公告，将以亿元的价格出售旗下房地产资产。相较于年的售价亿，已缩水66亿元。资料显示，截至今年第一季度末，中天金融总资产为.29亿元，总负债则达.19亿元。庞大的负债背后，是家贷款机构的瑟瑟发抖。四川“地产一哥”负债超亿在罗玉平的隔壁，四川“地产一哥”蓝光也在断臂求生。蓝光脱胎于上世纪90年代的一个汽修厂。年，乘着成都旧房改造的东风，创始人杨铿带转道房地产。一顿操作猛如虎，年，蓝光发展借壳迪康药业顺利上市。到年，蓝光发展销售额达到.7亿元。只用了4年时间，便成功跻身千亿俱乐部。狂飙猛进的背后，是负债的日渐高垒。其财报数据显示，去年末，蓝光总债务达.68亿元，其中有息负债.44亿元。拼了老命的飙车，杨铿猛然发现，蓝光开进的是住房不炒的时代。更要命的是，蓝光高溢价拿的地，7成位于三四线城市。猛回头，已是万丈深渊。经过年短暂的高光时刻，进入年后，蓝光就被迫开始不断出售旗下资产。2月，旗下物业48.5亿元卖给碧桂园服务。7月，以9亿元的价格将医药板块迪康药业卖给了汉商集团。不料想，10月，蓝光的一个信托项目没有按期兑付，成了加剧蓝光危机的导火索，让蓝光陷入了股债双杀。此后，虽然继续变卖资产，也积极考虑引进财务战略合作者，但蓝光已变得暗淡。富力遭亿债务压顶年7月19日，那次北京摔杯现场，据传诱因是富力的讨价还价。王健林最初是与孙宏斌谈的合作，万达13个文旅项目91%的股权，加77家酒店，作价亿。孙宏斌后来感到有压力，广州富力闻讯后乘虚而入。初始，77家万达酒店作价.95亿元，富力一路砍价，直到正式发布会前，最终敲定了.06亿元的收购价。除了现场摔碎玻璃杯的声音，还有人称听到王健林骂道：“这当口了还在压价，全世界面前出我们的丑！”富力地产成立于4年，后与恒大、碧桂园、雅居乐、合生创展，被外界合称为“华南五虎”，一直处在国内房企的第一梯队。年，富力地产总销售额突破亿。两位创始人，54岁的张力、50岁的李思廉分别以.2亿元、.7亿元的身价，列新财富中国富豪榜第三、四位。那年，王健林53岁，身价50亿；而孙宏斌才刚刚起步。将77家万达酒店收入囊中后，富力的酒店数量达到家酒店，也由此成为世界酒店业的新贵。但此后三年，此版块的亏损额呈不断扩大之势。-年，分别净亏损4.59亿、10.08亿和14.27亿。于是，富力去年就启动了“减磅计划”，通过出售综合物流园及广州写字楼等物业，配发新股等手段，削减债务约亿元。但截至今年6月30日，富力负债总额仍达亿元，有息负债余额为亿元。仍踩着上头下达的三道财务红线。9月初，评级机构穆迪下调广州富力评级，引发了股债双杀。真可谓，富力砍价，砍过了万达和融创，却没砍过时代。
